대구광역시서구내당동아파트대구 서구 내당동 463-5, 102동 12층1203호 (내당동,광장타운아파트) (대구 서구 달구벌대로 1707)
과거 경매 이력
경매 2024타경1092
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 100.41㎡(30.374평)
- 건물면적
- 164.55㎡(49.776평)
- 개시결정
- 2024.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김희덕 / 김희덕 외1
- 채권자
- 광장신협 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 600만원
- 매각가
- 5억 2,940만원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.07 | 7억 600만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.05 | 4억 9,420만원30% | - |
| 매각 564,077,700원 (79.9%) / 입찰 2명 / 이정은 | ||
| ( 2위금액 560,077,700원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2024-12-12 | ||
| 3차2025.10.02 | 4억 9,420만원30% | - |
| 매각 529,400,000원 (74.99%) / 입찰 1명 / 김기섭 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-11 | ||
| 납부 : 2025-11-11 | ||
| 배당기일 : 2025-12-11 | ||
| 배당종결 : 2025-12-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.15 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.07 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.09.17 | 559일 |
| 최초진행일 | 2024.11.07 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 100.41㎡(30.374평) | 2억 8,240만원 |
| 건물(1) | 164.55㎡(49.776평) | 4억 2,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 281만 2,469원 |
| 건물 | 평 | 851만 125원 |
- 감정원
- 율태
- 가격시점
- 2024.03.15
- 공시가격
- 397,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 내당동 소재 "달성고등학교" 남서측 인근에 위치하는 "광장타운아파트" 제102동 제12층 제1203호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트 단지, 학교, 노선상가 및 후면주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 대구지하철2호선 두류역이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
- 본건 남측으로 왕복 10차선 포장도로(달구벌대로), 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 도시가스 개별 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.20
- 배당요구종기일
- 2024.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.11.12 | 소유권이전 |
| 을(25) | 2019.03.20 | 근저당권설정 |
| 을(30) | 2019.03.28 | 근저당권설정 |
| 을(31) | 2019.07.18 | 근저당권설정 |
| 을(32) | 2021.07.02 | 근저당권설정 |
| 을(34) | 2022.05.26 | 근저당권설정 |
| 을(36) | 2022.09.14 | 근저당권설정 |
| 갑(25) | 2023.11.06 | 압류 |
| 갑(26) | 2024.03.07 | 임의경매 |
| 갑(27) | 2024.03.08 | 임의경매 |
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