대구광역시서구내당동아파트대구 서구 내당동 350-1, 3동 11층1101호 (내당동,삼익주택) (대구 서구 서대구로 25)
경매 2023타경37377
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 41.32㎡(12.499평)
- 건물면적
- 84.66㎡(25.61평)
- 개시결정
- 2023.08.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송윤용 / 송윤용
- 채권자
- 케이드래곤대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,100만원
- 최저가
- 2억 5,970만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.27 | 3억 7,100만원 | 유찰 |
| -2024.07.25 | 2억 5,970만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.05 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.15 | 97일 |
| 최초진행일 | 2024.06.27 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.32㎡(12.499평) | 1억 4,840만원 |
| 건물(1) | 84.66㎡(25.61평) | 2억 2,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 359만 1,481원 |
| 건물 | 평 | 869만 1,917원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2023.09.05
- 공시가격
- 192,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 내당동 소재 "두류네거리" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 신축중인 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 및 후면주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역이 소재하므로 제반교통사정은 무난함.
- 남향 하향경사를 이루는 사다리형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
- 동측으로 왕복7차선의 아스팔트 포장도로, 남측 및 북측으로 폭 약 10m, 서측으로4m-7m의 도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 지역난방에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.25
- 배당요구종기일
- 2023.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 류말순 | 주거용 전부 2020.10.26.~현재 | 전입:2020-10-26 확정:2020-10-19 배당:2023-09-18 | 보:280,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.06.24 | 소유권이전 |
| 을(33) | 2021.08.25 | 근저당권설정 |
| 을(36) | 2022.01.24 | 근저당권설정 |
| 을(37) | 2022.04.20 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.08.11 | 임의경매 |
| 을(39) | 2024.05.27 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 39번 2024년5월27일 제45838호 주택임차권등기명령
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 서구 내당동 아파트
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인근 진행 정보
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원
내당동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
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