대구광역시서구내당동단독·다가구대구 서구 내당동 31-13 (대구 서구 통학로7길 26-2)
과거 경매 이력
- 2023-07-17
- 2025-05-19
경매 2023타경36312
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 105.51㎡(31.917평)
- 개시결정
- 2023.07.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송창문 / 송창문
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,346만 9,000원
- 매각가
- 8,600만원50.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.16 | 1억 7,346만 9,000원 | 유찰 |
| 2차2024.02.20 | 1억 2,142만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.03.19 | 8,500만원51% | - |
| 매각 86,000,000원 (49.58%) / 입찰 1명 / (주)대원 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-04-25 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-06-25 | ||
| 배당종결 : 2024-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.28 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.17 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.01.16 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,346만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 3,165만 5,000원 |
| 건물(1) | 38.64㎡(11.689평) | 1,545만 6,000원 |
| 건물(1) | 34.98㎡(10.581평) | 1,399만 2,000원 |
| 건물(1) | 30.59㎡(9.253평) | 1,223만 6,000원 |
| 제시외(1) | 1.3㎡(0.393평) | 13만원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 131만 127원 |
- 감정원
- 예경
- 가격시점
- 2023.07.28
- 보존등기일
- 1995.09.13
- 공시가격
- 198,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 내당동 소재 "두류초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 자체지반 대체로 등고평탄한 장방형 유사토지로서, "단독주택 건부지"로 이용중임.
- 본건 토지 서측으로 폭 약 4미터 내외의 블록포장도로와 접하며, 남측으로 약 8미터내외포장도로와 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스공급설비 및 난방설비등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.13
- 배당요구종기일
- 2023.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권용호 | 주거용 101호 2014.8.17~ | 전입:2014-08-18 확정:2014-08-26 배당:2023-10-04 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 전:2014-06-18] |
| 김윤도 | 주거용 미상 | 전입:2009-03-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김향숙 | 주거용 미상 | 전입:2021-03-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 심현주 | 주거용 3층 전부 2012.7.18~2024.8.30 | 전입:2012-07-18 확정:2014-08-07 배당:2023-10-12 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 황성필 | 주거용 미상 | 전입:2023-06-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.07.04 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2013.09.05 | 8번황양금,(주)일운지분전부이전 |
| 갑(13) | 2014.08.08 | 12번(주)일운지분전부이전 |
| 갑(17) | 2023.02.13 | 4번송창문지분,11번송창문지분,13번송창문지분가압류 |
| 갑(18) | 2023.03.03 | 4번송창문지분,11번송창문지분,13번송창문지분가압류 |
| 갑(19) | 2023.07.17 | 4번송창문지분,11번송창문지분,13번송창문지분강제경매개시결정(17번가압류의 본압류로의이행) |
| 갑(20) | 2023.07.27 | 4번송창문지분,11번송창문지분,13번송창문지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수권 있음(행사제한 1회)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 서구 내당동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 서구 내당동
경매
공매
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내당동 전세 리스크 지수
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