대구광역시서구내당동아파트대구 서구 내당동 308-11, 207동 2층203호 (내당동,삼익뉴타운) 외 2필지 (대구 서구 평리로 236)
과거 경매 이력
경매 2024타경34603
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 45.24㎡(13.685평)
- 건물면적
- 85.02㎡(25.718평)
- 개시결정
- 2024.04.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박소율 / 박소율
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 1억 6,900만 1,000원19.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.10 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.07 | 1억 4,700만원30% | - |
| 매각 169,001,000원 (80.48%) / 입찰 3명 / 이현아 | ||
| ( 2위금액 154,101,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-12 | ||
| 납부 : 2025-01-23 | ||
| 배당기일 : 2025-02-25 | ||
| 배당종결 : 2025-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.07 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.25 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.12.10 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.24㎡(13.685평) | 1억 2,600만원 |
| 건물(1) | 85.02㎡(25.719평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 278만 5,146원 |
| 건물 | 평 | 326만 6,068원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2024.05.07
- 공시가격
- 114,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 내당동 소재 "경운초등학교" 서측 인근에 위치하는 "삼익뉴타운" 제207동 제2층 제203호 단위세대로서 부근은 상가 및 주택혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스승강장 및 지하철역(감삼역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 3필 일단의 사다리형에 유사한 토지로서 동하향 완경사지에 대체로 평탄하게 정지된 "아파트부지"로 이용 중임.
- 단지 북측으로 왕복 5차선 포장도로, 동측 및 서측으로 폭 약12미터 내외, 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.30
- 배당요구종기일
- 2024.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2015.05.26 | 소유권이전 |
| 을(37) | 2022.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.04.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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대구광역시 서구 내당동 아파트
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내당동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 20건
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