대구광역시서구내당동다세대주택대구 서구 내당동 1008-10, 지하층지하101호 (대구 서구 큰장로15길 11-6)
과거 경매 이력
경매 2024타경1566
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 19.6㎡(5.929평)
- 건물면적
- 59.05㎡(17.863평)
- 개시결정
- 2024.04.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문소인 / 문소인
- 채권자
- (주)위드론대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 5,066만 6,000원49.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.20 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2025.03.20 | 7,000만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.17 | 4,900만원51% | - |
| 매각 50,666,000원 (50.67%) / 입찰 1명 / (주)원랜드 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-24 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-06-04 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-06-26 | ||
| 배당종결 : 2025-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.17 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.03 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.02.03 | 306일 |
| 최초진행일 | 2025.02.20 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.6㎡(5.929평) | 6,000만원 |
| 건물(1) | 59.05㎡(17.863평) | 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 306만 1,224원 |
| 건물 | 평 | 223만 9,266원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.04.17
- 보존등기일
- 1996.12.19
- 공시가격
- 60,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 서구 내당동 소재 "내당2,3동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 양호함.
- 본건 까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 동측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 "다세대주택부지"로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.10
- 배당요구종기일
- 2024.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2020.06.09 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.08.10 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.09.02 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2020.10.19 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2021.05.26 | 압류 |
| 갑(13) | 2021.05.28 | 압류 |
| 을(13) | 2022.01.28 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2022.12.13 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.10.04 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.10.16 | 압류 |
| 갑(19) | 2024.04.03 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 서구 내당동 다세대주택
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원
내당동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처