대구광역시북구팔달동아파트대구 북구 팔달동 52, 105동 3층303호 (팔달동,두산위브2001) (대구 북구 매천로2길 19)
과거 경매 이력
경매 2022타경116450
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 39.449㎡(11.933평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2022.10.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 피OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 1억 9,399만원19.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.20 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.23 | 1억 6,800만원30% | - |
| 매각 193,990,000원 (80.83%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 178,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-26 | ||
| 납부 : 2023-06-19 | ||
| 배당기일 : 2023-07-28 | ||
| 배당종결 : 2023-07-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.19 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.16 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.04.20 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.449㎡(11.933평) | 9,600만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 1억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 243만 3,522원 |
| 건물 | 평 | 560만 3,113원 |
- 감정원
- 달구벌
- 가격시점
- 2022.10.19
- 보존등기일
- 1999.02.12
- 공시가격
- 123,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 팔달동 소재 "팔달초등학교" 서측 인근에 위치하는 "두산위브2001 제105동 제3층 제303호" 단위세대이며, 부근 일대는 아파트단지, 중소규모의 근린생활시설,농수산물도매시장 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 남동측 인근에는 도시철도 3호선 "팔달역"이 소재하며 제반교통사정이 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 남측 폭 약35미터, 동측 폭 약 20미터, 북측 폭 약15미터, 서측 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.11
- 배당요구종기일
- 2022.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.06.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.04.11 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.07.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.03.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.10.06 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.05.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 북구 팔달동 아파트
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팔달동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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