대구광역시북구팔달동아파트대구 북구 팔달동 52, 105동 17층1702호 (팔달동,두산위브2001) (대구 북구 매천로2길 19)
경매 2021타경5669
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 39.449㎡(11.933평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2021.07.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,500만원
- 최저가
- 1억 7,850만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.26 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| -2022.05.24 | 1억 7,850만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.23 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.04.26 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.449㎡(11.933평) | 6,630만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 1억 8,870만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 168만 651원 |
| 건물 | 평 | 734만 2,412원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2021.07.21
- 보존등기일
- 1999.02.12
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 팔달동 소재 "팔달초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 중소규모의 근린생활시설, 농수산물도매시장 등으로 형성되어있음.
- 간선도로변에 위치하여 차량의 접근이 용이하며, 남동측 인근에는 도시철도 3호선 "팔달역"이 위치하고 있어 제반교통사정 편리함.
- 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 공동주택부지로 이용중임.
- 본건 남측 폭 약 35미터, 동측 폭 약 20미터, 북측 폭 약 15미터, 서측 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.12
- 배당요구종기일
- 2021.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.05.27 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.05.12 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.01.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.02.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.02.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.05.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.08.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.10.10 | 압류 |
| 갑(13) | 2021.07.13 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(14) | 2021.09.10 | 가압류 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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