대구광역시북구태전동단독·다가구대구 북구 태전동 961-16 (대구 북구 칠곡중앙대로 381-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경102851(1)
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 585.63㎡(177.152평)
- 개시결정
- 2024.02.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박호인 / (주)칠곡스포츠
- 채권자
- 대구칠곡신협 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 6,439만 160원
- 매각가
- 10억 6,311만원39.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.13 | 17억 6,439만 160원 | 유찰 |
| 2차2024.10.16 | 12억 3,507만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.13 | 8억 6,455만 1,000원51% | - |
| 매각 1,063,110,000원 (60.25%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-17 | ||
| 납부 : 2024-12-12 | ||
| 배당종결 : 2025-05-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.17 | 72일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.16 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.09.13 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 6,439만 160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | - | 15억 4,281만 4,000원 |
| 건물(1) | 131.96㎡(39.918평) | 3,774만 560원 |
| 건물(1) | 112.02㎡(33.886평) | 4,928만 8,800원 |
| 건물(1) | 141.4㎡(42.774평) | 6,221만 6,000원 |
| 건물(1) | 108.07㎡(32.691평) | 4,755만 800원 |
| 제시외(1) | 33.8㎡(10.224평) | 1,155만 9,600원 |
| 제시외(1) | 10.08㎡(3.049평) | 75만 6,000원 |
| 제시외(1) | 33.3㎡(10.073평) | 1,058만 9,400원 |
| 제시외(1) | 15㎡(4.538평) | 187만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 125만 762원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.04.17
- 보존등기일
- 1995.06.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 태전동 소재 "태전초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택, 아파트단지 등으로 형성되어있으며 주위환경 대체로 양호함.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 세장형의 토지로서 인접토지와 대체로 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 왕복 6차선 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 천정매립형 냉난방설비, LPG가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.09.05
- 배당요구종기일
- 2024.04.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)씨지리테일 | 주거및영업용 2013.03.05-2017.03.04 | 전입:2015-11-17 확정:미상 배당:없음 | 보:480,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김아영 | 주거및영업용 2023.10.31-2025.10.31 | 전입:2023-10-31 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김진철 | 주거및영업용 | 전입:2023-10-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박호인 | 주거및영업용 | 전입:2001-09-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.06.07 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2002.09.05 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2008.10.22 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2009.06.25 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2010.06.23 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2011.07.04 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2020.01.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.02.05 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.02.07 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.02.23 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.02.23 | 임의경매 |
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