대구광역시북구태전동아파트대구 북구 태전동 936-1, 202동 4층404호 (태전동,한신중앙아파트) (대구 북구 영송로 85)
과거 경매 이력
경매 2024타경127430
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 30.82㎡(9.323평)
- 건물면적
- 47.25㎡(14.293평)
- 개시결정
- 2024.11.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이상호 외2 / 이상호 외2
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 800만원
- 매각가
- 7,630만원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.26 | 1억 800만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.19 | 7,560만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.21 | 5,292만원51% | - |
| 매각 76,300,000원 (70.65%) / 입찰 12명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 73,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-27 | ||
| 납부 : 2025-11-07 | ||
| 배당기일 : 2025-12-30 | ||
| 배당종결 : 2025-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.02 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.04 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.07.30 | 250일 |
| 최초진행일 | 2025.08.26 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.82㎡(9.323평) | 5,400만원 |
| 건물(1) | 47.25㎡(14.293평) | 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 175만 2,109원 |
| 건물 | 평 | 377만 8,073원 |
- 감정원
- 다나
- 가격시점
- 2024.12.02
- 공시가격
- 56,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 태전동에 위치하는 "한신중앙아파트 제202동 제4층 제404호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 공원, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 교통시설과의 거리·대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임.
- 자체지면 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 "아파트부지"로 이용중임.
- 본 단지 동측으로 왕복2차선 포장도로, 북측으로 왕복6차선 포장도로, 남측 및 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화설비, 개별난방설비(도시가스) 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.17
- 배당요구종기일
- 2025.02.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.05.26 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2020.06.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.10.29 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.11.22 | 임의경매 |
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