대구광역시북구태전동다세대주택대구 북구 태전동 749-16, 208동 2층202호 (태전동,메트로시티) (대구 북구 학정로7길 8-2)
과거 경매 이력
경매 2022타경114553
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 54.875㎡(16.6평)
- 건물면적
- 75.99㎡(22.987평)
- 개시결정
- 2022.08.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장문봉 외1 / 장문봉 외1
- 채권자
- 삼성생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,100만원
- 매각가
- 1억 1,032만 2,000원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.22 | 1억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.20 | 1억 570만원30% | - |
| 매각 110,322,000원 (73.06%) / 입찰 1명 / 00 000 0000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-27 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-05-25 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-06-28 | ||
| 배당종결 : 2023-06-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.23 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.03.22 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.875㎡(16.6평) | 7,550만원 |
| 건물(1) | 75.99㎡(22.987평) | 7,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 137만 5,854원 |
| 건물 | 평 | 328만 4,465원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2022.09.23
- 보존등기일
- 2002.02.18
- 공시가격
- 75,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 태전동 소재 "매천고등학교" 북측 인근에 위치하는 "메트로시티208동 2층 202호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 주택, 공원, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 지역적 상황, 간선도로와의 접근성, 대중교통 등을 감안한제반교통사정은 무난한 편임.
- 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 장방형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 6M 포장도로와 접합.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.21
- 배당요구종기일
- 2022.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.03.18 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.02.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.04.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.04.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.05.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.05.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.06.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.08.25 | 임의경매 |
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