대구광역시북구태전동아파트대구 북구 태전동 695, 104동 14층1402호 (태전동,태전중석타운) (대구 북구 학정로7길 3)
과거 경매 이력
경매 2024타경10075
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 24.6904㎡(7.469평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2024.10.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김형락 / 김형락
- 채권자
- 대구태영신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,400만원
- 매각가
- 9,250만원39.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.13 | 1억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.16 | 1억 780만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.15 | 7,546만원51% | - |
| 매각 92,500,000원 (60.06%) / 입찰 11명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 92,190,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-25 | ||
| 납부 : 2025-10-31 | ||
| 배당기일 : 2025-11-20 | ||
| 배당종결 : 2025-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.28 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.02 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.07.28 | 279일 |
| 최초진행일 | 2025.08.13 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.6904㎡(7.469평) | 7,700만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 7,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 311만 8,621원 |
| 건물 | 평 | 425만 856원 |
- 감정원
- 예경
- 가격시점
- 2024.10.28
- 공시가격
- 69,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 태전동 소재 "매천고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 공동주택, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 유사토지로서, ＂아파트부지″ 로 이용중임.
- 본건 남측으로 8차로, 동측, 서측 북측으로 약 7-8미터내외 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.19
- 배당요구종기일
- 2025.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2006.09.29 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2011.09.19 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.03.18 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.06.25 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.10.22 | 임의경매 |
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