대구광역시북구태전동아파트대구 북구 태전동 608-5, 3동 15층1502호 외 1필지 (대구 북구 칠곡중앙대로52길 20)
과거 경매 이력
경매 2025타경5582
대구지방법원 11계 (053-757-6779)
- 대지권
- 40.4678㎡(12.241평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2025.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 1억 6,081만 8,000원23.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.10 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.14 | 1억 4,700만원30% | - |
| 매각 160,818,000원 (76.58%) / 입찰 8명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 157,510,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-14 | ||
| 납부 : 2025-11-13 | ||
| 배당기일 : 2025-12-16 | ||
| 배당종결 : 2025-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.31 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.25 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.08.18 | 220일 |
| 최초진행일 | 2025.09.10 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.4678㎡(12.242평) | 1억 500만원 |
| 건물(1) | 84.93㎡(25.691평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 259만 4,656원 |
| 건물 | 평 | 408만 7,034원 |
- 감정원
- 덕일
- 가격시점
- 2025.01.31
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 태전동 소재 "도시철도3호선 태전역" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 양호함.
- 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 2필지 일단의 부정형 토지로서, '아파트부지'로 이용중
- 본건 남측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로, 남동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하며, 단지 사이로 폭 약 12미터 내외의 포장도로가 소재함.
- 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.09.17
- 배당요구종기일
- 2025.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임채숙 | 주거용 | 전입:2004-11-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.07.04 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2002.09.17 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2012.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.03.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.05.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.01.10 | 임의경매 |
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