대구광역시북구태전동다세대주택대구 북구 태전동 508-33, 202동 3층303호 (태전동,황금빌) (대구 북구 학정로9길 19)
과거 경매 이력
경매 2024타경109470
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 44.4166㎡(13.436평)
- 건물면적
- 49.265㎡(14.903평)
- 개시결정
- 2024.04.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 민경만 / 민경만
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 300만원
- 매각가
- 8,080만원21.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.20 | 1억 300만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.17 | 7,210만원30% | - |
| 매각 80,800,000원 (78.45%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-19 | ||
| 납부 : 2025-02-07 | ||
| 배당기일 : 2025-03-20 | ||
| 배당종결 : 2025-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.03 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.09 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.12.20 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.4166㎡(13.436평) | 4,635만원 |
| 건물(1) | 49.265㎡(14.903평) | 5,665만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 104만 3,529원 |
| 건물 | 평 | 380만 1,248원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2024.05.03
- 보존등기일
- 2005.03.14
- 공시가격
- 51,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 태전동 소재 "태전네거리" 북서측 인근에 위치하는 "황금빌 제202동 제3층 제303호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지 및 다세대주택, 일반주택, 점포 등으로 형성되어 있으며, 각종 생활편의시설 등과의 접근성 등으로 보아 주거환경 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 간선도로 및 시내버스승강장, 지하철역 등이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시 됨.
- 전체 토지는 세장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.09
- 배당요구종기일
- 2024.07.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.06.11 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.11.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.04.29 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 북구 태전동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 북구 태전동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
태전동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,000만원
데이터 출처