대구광역시북구태전동아파트대구 북구 태전동 420-5, 105동 11층1106호 (관음동,강북화성파크드림) 외 1필지 (대구 북구 칠곡중앙대로 312)
과거 경매 이력
경매 2025타경112
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 43.4054㎡(13.13평)
- 건물면적
- 84.985㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2025.01.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 손OOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 김민우 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 800만원
- 매각가
- 2억 6,089만원15.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.26 | 3억 800만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.09 | 2억 1,560만원30% | - |
| 매각 260,890,000원 (84.7%) / 입찰 22명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 260,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-16 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-10 | ||
| 납부 : 2026-01-30 | ||
| 배당기일 : 2026-03-13 | ||
| 배당종결 : 2026-03-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.12 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.17 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.11.10 | 292일 |
| 최초진행일 | 2025.11.26 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.4054㎡(13.13평) | 9,240만원 |
| 건물(1) | 84.985㎡(25.708평) | 2억 1,560만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 212만 8,767원 |
| 건물 | 평 | 838만 6,494원 |
- 감정원
- 달서
- 가격시점
- 2025.02.12
- 보존등기일
- 2008.01.14
- 공시가격
- 182,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 태전동 소재 " 태암초등학교 " 서측 인근에 위치하는 '강북화성파크드림 105동 11층 1106호 단위세대'로서, 부근일대는 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설, 팔거천 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 진출입이 용이하며 , 시내버스 및 도시철도 등 대중교통시설의 이용, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 2필 일단의 부정형의 토지로서 , 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 35미터 광대로 및 동측으로 폭 약 8미터의 팔거천변 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.07
- 배당요구종기일
- 2025.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.09.07 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.09.07 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.09.23 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2023.04.25 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.01.22 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2025.12.09 | 임의경매 |
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