대구광역시북구태전동아파트대구 북구 태전동 420-5, 105동 5층507호 (관음동,강북화성파크드림) 외 1필지 (대구 북구 칠곡중앙대로 312)
과거 경매 이력
경매 2024타경119880
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 43.4054㎡(13.13평)
- 건물면적
- 84.985㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2024.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정영식 / 정영식
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,200만원
- 매각가
- 2억 5,783만 6,000원17.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.21 | 3억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.18 | 2억 1,840만원30% | - |
| 매각 257,836,000원 (82.64%) / 입찰 7명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 255,767,600원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-24 | ||
| 납부 : 2025-07-24 | ||
| 배당기일 : 2025-08-25 | ||
| 배당종결 : 2025-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.06 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.11 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.05.06 | 249일 |
| 최초진행일 | 2025.05.21 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.4054㎡(13.13평) | 9,360만원 |
| 건물(1) | 84.985㎡(25.708평) | 2억 1,840만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 215만 6,414원 |
| 건물 | 평 | 849만 5,410원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2024.09.06
- 보존등기일
- 2008.01.14
- 공시가격
- 173,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 태전동 소재 “태암초등학교” 서측 인근에 위치하는 “강북화성파크드림” 제105동 제5층 제507호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.
- 2필 일단의 부정형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 35미터, 동측으로 폭 약 8미터 포장도로와 각각 접함.
- 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 위생 및 급배수설비가 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.29
- 배당요구종기일
- 2024.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2020.02.07 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2022.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.06.14 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.08.23 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.08.30 | 임의경매 |
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