대구광역시북구태전동아파트대구 북구 태전동 420-5, 103동 6층603호 (관음동,강북화성파크드림) (대구 북구 칠곡중앙대로 312)
과거 경매 이력
경매 2024타경115581
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 43.3759㎡(13.121평)
- 건물면적
- 84.9272㎡(25.69평)
- 개시결정
- 2024.07.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,300만원
- 매각가
- 2억 6,490만 1원15.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.17 | 3억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.24 | 2억 1,910만원30% | - |
| 매각 264,900,001원 (84.63%) / 입찰 10명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 260,752,921원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-30 | ||
| 납부 : 2025-05-26 | ||
| 배당기일 : 2025-06-19 | ||
| 배당종결 : 2025-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.23 | 42일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.24 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.02.13 | 216일 |
| 최초진행일 | 2025.03.17 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.3759㎡(13.121평) | 9,390만원 |
| 건물(1) | 84.9272㎡(25.69평) | 2억 1,910만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 216만 4,797원 |
| 건물 | 평 | 852만 8,610원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2024.08.23
- 보존등기일
- 2008.01.14
- 공시가격
- 173,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 태전동 소재 "태전삼거리" 북측 인근에 위치하는 "강북화성파크드림" 제103동 제6층 제 603호 단위세대로서, 부근일대는 대단위 아파트단지, 중소규모의 상업용 부동산 및 주상복합건물 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 주위로 간선도로망 정비되어 있으며, 단지 내 진입로 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기, 도시가스설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.25
- 배당요구종기일
- 2024.09.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.06.25 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2010.06.25 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2015.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.05.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.06.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.06.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.07.12 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.09.02 | 가압류 |
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