대구광역시북구태전동아파트대구 북구 태전동 420-5, 102동 2층203호 (관음동,강북화성파크드림) 외 1필지 (대구 북구 칠곡중앙대로 312)
경매 2024타경107702
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 43.3759㎡(13.121평)
- 건물면적
- 84.9272㎡(25.69평)
- 개시결정
- 2024.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손윤영 / 손윤영
- 채권자
- 서대구 신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,100만원
- 최저가
- 2억 370만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.28 | 2억 9,100만원 | 유찰 |
| -2024.12.27 | 2억 370만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.11 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.18 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.11.28 | 234일 |
| 매각일 | 2024.12.27 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.3759㎡(13.121평) | 1억 1,640만원 |
| 건물(1) | 84.9272㎡(25.69평) | 1억 7,460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 268만 3,518원 |
| 건물 | 평 | 679만 6,419원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2024.04.11
- 보존등기일
- 2008.01.14
- 공시가격
- 162,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 태전동 소재 "태암초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트 단지 및 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
- 2필 일단의 부정형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, "아파트부지"임.
- 본건 서측으로 폭 약 35미터 및 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.10
- 소액기준일
- 2024.12.27
- 배당요구종기일
- 2024.06.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.09.10 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(13) | 2021.09.10 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.12.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.08 | 임의경매 |
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