대구광역시북구태전동아파트대구 북구 태전동 205-14, 101동 1층101호 (태전동,한일아파트) (대구 북구 칠곡중앙대로53길 32)
과거 경매 이력
경매 2024타경5288
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 27.518㎡(8.324평)
- 건물면적
- 59.835㎡(18.1평)
- 개시결정
- 2024.06.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 현승지 / 현승지
- 채권자
- 진량농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 1억 380만원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.20 | 8,400만원30% | - |
| 매각 103,800,000원 (86.5%) / 입찰 14명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 101,680,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-26 | ||
| 납부 : 2025-06-10 | ||
| 배당기일 : 2025-07-29 | ||
| 배당종결 : 2025-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.16 | 41일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.20 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.03.07 | 275일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.518㎡(8.324평) | 3,120만원 |
| 건물(1) | 59.835㎡(18.1평) | 8,880만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 113만 3,803원 |
| 건물 | 평 | 490만 6,077원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2024.07.16
- 공시가격
- 78,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 태전동 소재 "태전교" 서측 인근에 위치하는 "한일아파트" 제101동 제1층 제101호 단위세대로서, 부근일대는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량 출입 자유로우며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.
- 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.
- 북서측 및 남동측으로 폭 약 10미터, 북동측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 6미터의 포장 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.04
- 배당요구종기일
- 2024.08.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이홍재 | 주거용 101호 2022.08.28.부터2024.08.27.까지 | 전입:2022-08-30 확정:2022-08-30 배당:2024-07-30 | 보:30,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2017.08.10 | 소유권이전 |
| 을(23) | 2020.11.04 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.04.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.06.05 | 임의경매 |
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