대구광역시북구태전동아파트대구 북구 태전동 169-2, 101동 1층112호 (대구 북구 매천로 220)
과거 경매 이력
경매 2025타경433
대구지방법원 12계 (053-757-6782)
- 대지권
- 35.584㎡(10.764평)
- 건물면적
- 59.985㎡(18.145평)
- 개시결정
- 2025.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 신평새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,400만원
- 매각가
- 9,119만 9,000원26.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.13 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.11 | 8,680만원30% | - |
| 매각 91,199,000원 (73.55%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-12 | ||
| 납부 : 2025-12-10 | ||
| 배당기일 : 2026-01-15 | ||
| 배당종결 : 2026-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.02 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.10.02 | 254일 |
| 최초진행일 | 2025.10.13 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.584㎡(10.764평) | 7,440만원 |
| 건물(1) | 59.985㎡(18.145평) | 4,960만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 209만 827원 |
| 건물 | 평 | 273만 3,535원 |
- 감정원
- 신라
- 가격시점
- 2025.02.04
- 공시가격
- 75,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 매천동 소재 "매천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 근린생활시설, 단독주택 및 아파트 단지 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 아파트단지까지 일반차량출입 용이하며, 인근에 대구도시철도3호선 및 시내버스승강장등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 서측으로 폭 약 40미터 내외의 포장도로와, 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보기 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.03
- 배당요구종기일
- 2025.04.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최병길 | 주거용 | 전입:2024-03-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.09.03 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.09.03 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.04.16 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.01.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.01.21 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2025.02.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.03.20 | 가압류 |
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