대구광역시북구태전동다세대주택대구 북구 태전동 116-2, 1층102호 (대구 북구 태전로7길 37-18)
과거 경매 이력
경매 2021타경8170
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 42㎡(12.705평)
- 건물면적
- 59.915㎡(18.124평)
- 개시결정
- 2021.10.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (주)더찬호론대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 600만원
- 매각가
- 6,900만원34.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.25 | 1억 600만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.25 | 7,420만원30% | 유찰 |
| 3차2022.09.22 | 5,194만원51% | - |
| 매각 69,000,000원 (65.09%) / 입찰 6명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 66,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-28 | ||
| 납부 : 2022-10-28 | ||
| 배당기일 : 2022-12-01 | ||
| 배당종결 : 2022-12-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.10 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.06 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.07.25 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42㎡(12.705평) | 4,240만원 |
| 건물(1) | 59.915㎡(18.124평) | 6,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 100만 9,524원 |
| 건물 | 평 | 350만 9,159원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2021.11.10
- 공시가격
- 40,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 태전동 소재 "대구태현교회" 북서측 인근에 위치하는"(현칭)화신빌라 제1층 제102호" 단위세대로서 부근일대는 신축중인 아파트단지,단독 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임.
- 동측하향 완경사지대에 자체 지반 평탄한 부정형의 토지로서, "다세대주택"건부지로이용중임.
- 본건 필지 북측으로 폭 약 4미터, 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.30
- 배당요구종기일
- 2022.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2012.02.22 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.05.30 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2019.03.04 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.10.26 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2021.10.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 북구 태전동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 북구 태전동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
태전동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,000만원
데이터 출처