대구광역시북구침산동아파트대구 북구 침산동 810-32, 4층403호 (노원동1가,침산남영타운) (대구 북구 침산남로9길 167)
과거 경매 이력
경매 2024타경103823
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 41.9483㎡(12.689평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2024.02.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 1억 500만원44.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.10 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.15 | 1억 3,300만원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.12 | 9,310만원51% | - |
| 매각 105,000,000원 (55.26%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-13 | ||
| 납부 : 2024-09-13 | ||
| 배당기일 : 2024-10-02 | ||
| 배당종결 : 2024-10-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.22 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.08 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.06.10 | 104일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.9483㎡(12.689평) | 7,980만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 1억 1,020만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 190만 2,342원 |
| 건물 | 평 | 428만 7,938원 |
- 감정원
- 한창
- 가격시점
- 2024.03.22
- 공시가격
- 93,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 침산동 소재 "경상여자고교" 서측에 위치하며, 주변은 학교, 중소규모 공장, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통 시됨.
- 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 북하향경사지대내에 계단식으로 조성된 토지로서 "아파트부지" 로 이용 중임.
- 단지 동측 폭 약 8미터의 도로를 통하여 차량진출입하며, 남측, 서측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비, 소화전설비등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.05
- 배당요구종기일
- 2024.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.12.12 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2020.03.05 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2020.03.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.12.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.12.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.12.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.02.27 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.04.25 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 북구 침산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 북구 침산동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
침산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,375만원
데이터 출처