대구광역시북구침산동다세대주택대구 북구 침산동 595-3, 1층102호 (대구 북구 침산로48길 8-2)
과거 경매 이력
경매 2024타경124363
대구지방법원 12계 (053-757-6782)
- 대지권
- 40.675㎡(12.304평)
- 건물면적
- 61.88㎡(18.719평)
- 개시결정
- 2024.10.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 매각가
- 5,000만원56.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.09 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.13 | 8,050만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.11 | 5,635만원51% | 유찰 |
| 4차2025.12.12 | 3,944만 5,000원65.7% | - |
| 매각 50,000,000원 (43.48%) / 입찰 7명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 48,750,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-09 | ||
| 납부 : 2026-01-09 | ||
| 배당기일 : 2026-02-12 | ||
| 배당종결 : 2026-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.11 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.27 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.08.21 | 309일 |
| 최초진행일 | 2025.09.09 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.675㎡(12.304평) | 8,050만원 |
| 건물(1) | 61.88㎡(18.719평) | 3,450만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 197만 9,103원 |
| 건물 | 평 | 184만 3,047원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.11.11
- 공시가격
- 50,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 침산동 소재 경상여자고등학교 남동측 인근에 위치하는 명성빌라 제3동 제1층 제102호 단위세대로서주위 일대는 소규모 공장, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재한 주택지대임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고인근에 간선도로가 통과하고 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
- 가장형의 토지로서, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 다세대주택건부지로 이용 중임.
- 북서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 바닥 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.01
- 배당요구종기일
- 2024.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.02.14 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2010.07.01 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2011.08.08 | 가압류 |
| 갑(3) | 2011.09.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2011.10.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.10.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.10.16 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 북구 침산동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
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침산동 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- 4건
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- 1억 8,375만원
데이터 출처