대구광역시북구침산동단독·다가구대구 북구 침산동 508-18 (대구 북구 성북로5길 24-12)
과거 경매 이력
경매 2022타경109568
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 8.26㎡(2.499평)
- 개시결정
- 2022.05.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,474만 7,270원
- 매각가
- 725만 1,000원50.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.24 | 1,474만 7,270원 | 유찰 |
| 2차2023.05.25 | 1,032만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.06.26 | 722만 6,000원51% | 유찰 |
| 4차2023.07.28 | 505만 8,000원65.7% | - |
| 매각 7,251,000원 (49.17%) / 입찰 9명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 7,199,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-06 | ||
| 납부 : 2023-08-18 | ||
| 배당기일 : 2023-10-13 | ||
| 배당종결 : 2023-10-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.17 | 144일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.08 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.04.24 | 333일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,474만 7,270원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1,402만 3,800원 |
| 건물(1) | 4.44㎡(1.343평) | 41만 2,920원 |
| 건물(1) | 0.98㎡(0.296평) | 9만 1,140원 |
| 건물(1) | 0.23㎡(0.07평) | 1만 2,880원 |
| 제시외(1) | 1.4㎡(0.424평) | 12만 1,800원 |
| 제시외(1) | 0.43㎡(0.13평) | 2만 9,240원 |
| 제시외(1) | 0.43㎡(0.13평) | 2만 9,240원 |
| 제시외(1) | 0.35㎡(0.106평) | 2만 6,250원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 28만 9,504원 |
- 감정원
- 강남
- 가격시점
- 2022.10.17
- 보존등기일
- 1990.03.16
- 공시가격
- 66,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 침산동 소재"침산동쌍용예가아파트" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 형성된 기존 주택지대임.
- 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로 단독주택부지임.
- 본건 북서측으로 폭 약 2.5미터 보도블럭 포장도로와 접하며, "지적 및 건물개황’과 같이 본건 건물 중 일부가 북서측 인접 "침산동 508-21(대구 북구청 소유)"도로 상에 소재하는 것으로 추정되며, 이로 인해 사용, 수익상 별다른 문제점은 없을 것으로 판단됨.
- 급배수 및 기름보일러에 의한 난방설비 등 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.26
- 배당요구종기일
- 2022.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽OO | 주거용 불명 | 전입:2020-11-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.05.03 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.05.26 | 2번박OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 북구 침산동 단독·다가구
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인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 북구 침산동
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