대구광역시북구침산동아파트대구 북구 침산동 431-2, 102동 11층1107호 (침산동,침산청구타운) (대구 북구 침산남로19길 9)
과거 경매 이력
경매 2024타경3084
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 46.93㎡(14.196평)
- 건물면적
- 134.96㎡(40.825평)
- 개시결정
- 2024.04.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,900만원
- 매각가
- 2억 5,100만원30.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.28 | 3억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.27 | 2억 5,130만원30% | 유찰 |
| -2025.01.31 | 1억 7,591만원51% | 변경 |
| 3차2025.02.25 | 1억 7,591만원51% | - |
| 매각 251,000,000원 (69.92%) / 입찰 9명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 249,100,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-28 | ||
| 납부 : 2025-03-27 | ||
| 배당기일 : 2025-04-28 | ||
| 배당종결 : 2025-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.18 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.13 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.11.28 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.93㎡(14.196평) | 1억 7,950만원 |
| 건물(1) | 134.96㎡(40.825평) | 1억 7,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 382만 4,846원 |
| 건물 | 평 | 439만 6,816원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2024.04.18
- 공시가격
- 183,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 침산동 소재"침산초등학교"남측 도로 건너편에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 용이하며, 간선도로 및 시내버스정류장 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 인접필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
- 본 아파트 동측, 남측 및 북서측으로 왕복 4차선 규모의 포장도로와 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.12
- 배당요구종기일
- 2024.06.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.10.22 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2015.02.12 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2017.06.27 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2020.06.30 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.09.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.02.23 | 압류 |
| 을(21) | 2023.06.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.07.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.02.07 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.02.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.03 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.05.17 | 가압류 |
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