대구광역시북구침산동아파트대구 북구 침산동 400-1, 104동 9층 901호 (침산동,침산쌍용아파트) (대구 북구 침산로21길 36)
경매 2022타경115273
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 25.7436㎡(7.787평)
- 건물면적
- 59.84㎡(18.102평)
- 개시결정
- 2022.09.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,400만원
- 최저가
- 1억 3,916만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.09 | 2억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.09 | 1억 9,880만원30% | 유찰 |
| -2023.04.06 | 1억 3,916만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.23 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.02.09 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.7436㎡(7.787평) | 1억 1,360만원 |
| 건물(1) | 59.84㎡(18.102평) | 1억 7,040만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 441만 2,747원 |
| 건물 | 평 | 941만 3,324원 |
- 감정원
- 늘푸른
- 가격시점
- 2022.09.16
- 보존등기일
- 1999.04.30
- 공시가격
- 117,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 침산동 소재 "대구일중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 노선상가, 단독주택, 학교, 관공서 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로, 도시철도역, 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 및 부대시설 부지로 이용중임.
- 남측으로 왕복 7차선, 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.06.11
- 배당요구종기일
- 2022.11.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 1999.10.06 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2001.06.11 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2002.05.14 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2014.12.08 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2016.01.06 | 근저당권설정 |
| 갑(22) | 2020.09.01 | 압류 |
| 갑(23) | 2021.10.15 | 압류 |
| 갑(24) | 2022.09.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 북구 침산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 북구 침산동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
침산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 41건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,375만원
데이터 출처