대구광역시북구침산동아파트대구 북구 침산동 369-2, 102동 6층604호 (침산동,침산제일아파트) (대구 북구 옥산로17길 50)
과거 경매 이력
경매 2024타경10846
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 21.531㎡(6.513평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2024.11.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,400만원
- 매각가
- 1억 2,936만 9,900원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.22 | 1억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.19 | 1억 780만원30% | - |
| 매각 129,369,900원 (84.01%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 113,790,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-22 | ||
| 납부 : 2025-07-22 | ||
| 배당기일 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.03 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.04.01 | 131일 |
| 최초진행일 | 2025.05.22 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.531㎡(6.513평) | 9,240만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 6,160만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 429만 1,487원 |
| 건물 | 평 | 340만 685원 |
- 감정원
- 달성
- 가격시점
- 2024.11.30
- 공시가격
- 84,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 침산동 소재 "달산초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 관공서 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난한편임.
- 인접지와 등고평탄한 세로장방형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본건 북측 폭 약 25M, 서측 폭 약 12M의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.29
- 배당요구종기일
- 2025.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.11.29 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2017.11.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.11.21 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
대구광역시 북구 침산동 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 41건
- HUG 보증사고
- 4건
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- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,375만원
데이터 출처