대구광역시북구침산동아파트대구 북구 침산동 293-12, 제5층 제1-605호 (침산동,메트로캐슬) (대구 북구 침산로32길 2)
과거 경매 이력
경매 2022타경112403
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 31.19㎡(9.435평)
- 건물면적
- 84.9386㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2022.07.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 이OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 2억 1,533만원17.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.25 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.24 | 1억 8,200만원30% | - |
| 매각 215,330,000원 (82.82%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-29 | ||
| 배당기일 : 2023-06-29 | ||
| 배당종결 : 2023-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.25 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.26 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.04.25 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.19㎡(9.435평) | 1억 400만원 |
| 건물(1) | 84.9386㎡(25.694평) | 1억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 333만 4,402원 |
| 건물 | 평 | 607만 1,456원 |
- 감정원
- 달성
- 가격시점
- 2022.07.25
- 보존등기일
- 2004.02.23
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 침산동에 소재하는 "침산네거리" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 신축중인 아파트 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한 편임.
- 인접지와 등고평탄한 다각형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 서측 왕복 6차선도로, 북측 폭 약 8m의 도로와 접함.
- 위생, 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.20
- 배당요구종기일
- 2022.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2020.04.10. - 현재 | 전입:2020-04-10 확정:2020-03-05 배당:2022-08-17 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.09.27 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2021.04.20 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.05.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.07.15 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2022.09.15 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.01.18 | 강제경매 |
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