대구광역시북구침산동아파트대구 북구 침산동 269-10, 104동 30층3008호 (침산동,명성푸르지오) (대구 북구 침산로 153)
과거 경매 이력
경매 2021타경105606
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 25.44㎡(7.696평)
- 건물면적
- 99.73㎡(30.168평)
- 개시결정
- 2021.05.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억원
- 매각가
- 4억 2,200만원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.19 | 6억원 | 유찰 |
| 2차2022.08.22 | 4억 2,000만원30% | - |
| 매각 422,000,000원 (70.33%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-27 | ||
| 납부 : 2022-09-15 | ||
| 배당기일 : 2022-10-31 | ||
| 배당종결 : 2022-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.17 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.22 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.07.19 | 434일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.44㎡(7.696평) | 1억 2,000만원 |
| 건물(1) | 99.73㎡(30.168평) | 4억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 471만 6,981원 |
| 건물 | 평 | 1,591만 899원 |
- 감정원
- 늘푸른
- 가격시점
- 2021.05.17
- 보존등기일
- 2006.04.20
- 공시가격
- 270,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 침산동 소재 "침산중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 노선상가, 학교, 관공서 등으로형성되어 있으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.
- 본건 남측 및 동측에 간선도로가 위치하고 있으며, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 동측 및 남측으로 폭 약 25미터 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.23
- 배당요구종기일
- 2021.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.06.01 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.10.23 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.02.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.03.10 | 가압류 |
| 을(8-1) | 2021.05.03 | 8번근저당권가처분 |
| 갑(4) | 2021.05.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.05.11 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2021.07.12 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 북구 침산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 북구 침산동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
침산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 41건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,375만원
데이터 출처