대구광역시북구침산동아파트대구 북구 침산동 227-1, 102동 8층805호 (침산동,침산한라스카이빌) (대구 북구 침산로22길 5)
경매 2021타경111090
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 23.9443㎡(7.243평)
- 건물면적
- 59.9034㎡(18.121평)
- 개시결정
- 2021.09.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 케OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,800만원
- 최저가
- 2억 3,660만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.20 | 3억 3,800만원 | 유찰 |
| -2022.08.23 | 2억 3,660만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.28 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.23 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.07.20 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.9443㎡(7.243평) | 1억 140만원 |
| 건물(1) | 59.9034㎡(18.121평) | 2억 3,660만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 423만 4,828원 |
| 건물 | 평 | 1,305만 6,675원 |
- 감정원
- 예경
- 가격시점
- 2021.09.28
- 보존등기일
- 2003.01.09
- 공시가격
- 132,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 침산동 소재 "칠성초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "침산한라스카이빌" 제102동 제8층 제805호로서, 부근일대는 공동주택, 학교, 근린생활시설, 문화시설등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, ＂아파트부지″로 이용중임.
- 본건 남측 6차로, 서측 8차로 및 동측 약 5미터내외 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재감지설비, 도시가스 공급설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.18
- 배당요구종기일
- 2021.11.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 전부 2020.10.08~2022.10.07. | 전입:2020-10-08 확정:2020-09-22 배당:2021-11-16 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 보:1억9,000만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2020.08.28 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(13) | 2021.03.18 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2021.04.21 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.09.09 | 강제경매(12번가압류의본압류로의 이행) |
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