대구광역시북구침산동다세대주택대구 북구 침산동 226-5, 101동 2층201호 (침산동,그랜드캐슬) (대구 북구 침산남로32길 16)
과거 경매 이력
경매 2022타경112458
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 43.08㎡(13.032평)
- 건물면적
- 87.43㎡(26.447평)
- 개시결정
- 2022.07.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,800만원
- 매각가
- 1억 5,470만원32.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.16 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.21 | 1억 5,960만원30% | 유찰 |
| 3차2023.04.19 | 1억 1,172만원51% | - |
| 매각 154,700,000원 (67.85%) / 입찰 8명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 151,190,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-22 | ||
| 납부 : 2023-05-22 | ||
| 배당기일 : 2023-06-02 | ||
| 배당종결 : 2023-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.25 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.23 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.02.16 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.08㎡(13.032평) | 6,840만원 |
| 건물(1) | 87.43㎡(26.448평) | 1억 5,960만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 158만 7,744원 |
| 건물 | 평 | 603만 4,483원 |
- 감정원
- 남포
- 가격시점
- 2022.07.25
- 보존등기일
- 2003.08.06
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 침산동 소재 ‘칠성초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트 단지, 학교 및 대로변의 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.
- 대체로 인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.27
- 배당요구종기일
- 2022.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.02.27 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.02.27 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.01.22 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.04.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.07.13 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2022.09.13 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 북구 침산동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 북구 침산동
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침산동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 46%
- 경매 진행 중
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