대구광역시북구침산동아파트대구 북구 침산동 1761, 1007동 3층303호 (침산동,침산화성파크드림) (대구 북구 성북로 70)
과거 경매 이력
경매 2024타경3862
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 17.9532㎡(5.431평)
- 건물면적
- 84.9638㎡(25.701평)
- 개시결정
- 2024.04.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 매각가
- 3억 6,336만 3,000원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.13 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.15 | 3억 1,500만원30% | - |
| 매각 363,363,000원 (80.75%) / 입찰 4명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 358,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-20 | ||
| 납부 : 2025-02-20 | ||
| 배당기일 : 2025-03-19 | ||
| 배당종결 : 2025-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.01 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.02 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.12.13 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.9532㎡(5.431평) | 1억 3,500만원 |
| 건물(1) | 84.9638㎡(25.702평) | 3억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 751만 9,551원 |
| 건물 | 평 | 1,225만 5,856원 |
- 감정원
- 해창
- 가격시점
- 2024.05.01
- 보존등기일
- 2018.04.16
- 공시가격
- 299,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 침산화성파크드림 1007동 3층 303호(전용면적:84.9638㎡, 계단식, 남동향)로서, 대구광역시 북구 침산동 소재 침산중학교 북동측 인근에 위치하고 있음. 주위는 신천 및 신천대로변을 따라 대단위 아파트단지 및 부속상가, 후면 도로변 일대 소매점, 음식점 등의 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 북서측 간선도로(성북로)변 아파트단지 앞으로 시내버스정류장이 소재하고 있음. 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 주변 도로와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 아파트 및 부속건물, 부속상가 부지로 이용되고 있음.
- 북서측으로 주간선도로 왕복 5-6차선 포장도로 형성되어 있고, 그외 아파트단지 둘레를 따라 왕복 2차선 포장도로 형성되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.04
- 배당요구종기일
- 2024.07.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.06.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.06.04 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.07.03 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.05.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.22 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.05.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.06.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.22 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.06.07 | 가압류 |
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