대구광역시북구침산동아파트대구 북구 침산동 1761, 1003동 36층3603호 (침산동,침산화성파크드림) (대구 북구 성북로 70)
과거 경매 이력
경매 2023타경122148
대구지방법원 11계 (053-757-6779)
- 대지권
- 17.9532㎡(5.431평)
- 건물면적
- 84.9638㎡(25.701평)
- 개시결정
- 2023.12.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 자OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 400만원
- 매각가
- 4억 5,089만 1,000원10.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.14 | 5억 400만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.12 | 3억 5,280만원30% | - |
| 매각 450,891,000원 (89.46%) / 입찰 8명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 435,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-17 | ||
| 납부 : 2024-10-14 | ||
| 배당기일 : 2024-11-19 | ||
| 배당종결 : 2024-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.14 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.14 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.08.14 | 254일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.9532㎡(5.431평) | 1억 584만원 |
| 건물(1) | 84.9638㎡(25.702평) | 3억 9,816만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 589만 5,328원 |
| 건물 | 평 | 1,549만 1,401원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2023.12.14
- 보존등기일
- 2018.04.16
- 공시가격
- 299,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 침산동 소재 "침산중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본건 단지 북서측으로 폭 약 25미터, 서측, 동측 및 남측으로 폭 약 15미터 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.15
- 배당요구종기일
- 2024.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 전부 2021.03.15.~2023.10.14. | 전입:2021-03-15 확정:2021-03-15 배당:2024-02-05 | 보:30,000,000원 월:1,400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [등기부상 차:연17,000,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.05.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.05.15 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.02.25 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.10.23 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2023.12.04 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.03.18 | 압류 |
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