대구광역시북구침산동다세대주택대구 북구 침산동 1320-7, 4층402호 (대구 북구 오봉로22길 46)
경매 2023타경111513
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 48.125㎡(14.558평)
- 건물면적
- 74.99㎡(22.684평)
- 개시결정
- 2023.07.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 재OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 최저가
- 8,400만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.20 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| -2024.03.21 | 8,400만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.18 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.20 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.02.20 | 225일 |
| 매각일 | 2024.03.21 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.125㎡(14.558평) | 4,800만원 |
| 건물(1) | 74.99㎡(22.684평) | 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 99만 7,403원 |
| 건물 | 평 | 317만 4,043원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2023.07.18
- 공시가격
- 61,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 침산동 소재 "코오롱머티리얼 대구공장" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는빌라, 단독주택, 아파트, 산업단지내 각종규모의 공장, 창고, 상가, 근린생활시설, 공공기관, 공원 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.
- 본건토지는 북서측 하향경사지대내에자체지반 비교적 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 본건 다세대주택 진입로와 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "오봉로", "노원로", "침산로", "원대로", "신천대로", "신천동로" 등과의 연계가 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.30
- 소액기준일
- 2024.03.21
- 배당요구종기일
- 2023.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.07.30 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2018.07.30 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.12.22 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.07.10 | 강제경매 |
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- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,375만원
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