대구광역시북구서변동아파트대구 북구 서변동 1795, 702동 8층807호 (서변동,동서변월드메르디앙아파트) (대구 북구 서변로 26)
경매 2025타경6424
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 76.3262㎡(23.089평)
- 건물면적
- 129.79㎡(39.261평)
- 개시결정
- 2025.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 형OO / 형OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,300만원
- 최저가
- 3억 310만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.18 | 4억 3,300만원 | 유찰 |
| -2025.10.17 | 3억 310만원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.04 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.31 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.08.11 | 206일 |
| 최초진행일 | 2025.09.18 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 76.3262㎡(23.089평) | 1억 7,320만원 |
| 건물(1) | 129.79㎡(39.261평) | 2억 5,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 226만 9,208원 |
| 건물 | 평 | 661만 7,254원 |
- 감정원
- 신라
- 가격시점
- 2025.02.04
- 보존등기일
- 2006.01.20
- 공시가격
- 238,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 서변동 소재 "대구서변초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 부근 일대는 근린생활시설, 단독주택 및 아파트 단지 등으로 형성되어 있으며, 전반적인 주위환경은 보통시됨.
- 본건 아파트단지까지 일반차량출입 가능하며, 시내버스승강장과의 거리 등 제반 교통상황은 무난시됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "아파트 건부지"로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 서측으로 왕복 4차선 포장도로, 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.05
- 배당요구종기일
- 2025.03.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.01.15 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2018.02.05 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.01.17 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2025.07.29 | 압류 |
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