대구광역시북구서변동아파트대구 북구 서변동 1795, 708동 9층901호 (서변동,동서변월드메르디앙아파트) (대구 북구 서변로 26)
과거 경매 이력
경매 2024타경9624
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 76.3262㎡(23.089평)
- 건물면적
- 129.79㎡(39.261평)
- 개시결정
- 2024.10.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 북대구농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,100만원
- 매각가
- 3억 100만원28.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.08 | 4억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.11 | 2억 9,470만원30% | - |
| 매각 301,000,000원 (71.5%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 299,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-16 | ||
| 납부 : 2025-09-11 | ||
| 배당기일 : 2025-10-27 | ||
| 배당종결 : 2025-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.17 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.06.21 | 257일 |
| 최초진행일 | 2025.07.08 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 76.3262㎡(23.089평) | 1억 6,840만원 |
| 건물(1) | 129.79㎡(39.261평) | 2억 5,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 220만 6,320원 |
| 건물 | 평 | 643만 3,866원 |
- 감정원
- 홍익
- 가격시점
- 2024.10.14
- 보존등기일
- 2006.01.20
- 공시가격
- 238,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 서변동 소재 "서변초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "동서변월드 메르디앙아파트 제708동 제9층 제901호" 단위세대이며, 주위 일대는 아파트단지, 주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 정문인 서측으로 왕복 4차선, 후문인 북측으로 왕복 2차선 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.27
- 배당요구종기일
- 2024.12.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.03.09 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.07.27 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.10.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.10.07 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.12.05 | 가압류 |
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