대구광역시북구서변동아파트대구 북구 서변동 1795, 706동 8층801호 (서변동,동서변월드메르디앙아파트) (대구 북구 서변로 26)
과거 경매 이력
경매 2024타경120965
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 49.9687㎡(15.115평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 에프에스비2406유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,700만원
- 매각가
- 2억 4,630만 1원7.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.21 | 2억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.18 | 1억 8,690만원30% | - |
| 매각 246,300,001원 (92.25%) / 입찰 17명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 245,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-24 | ||
| 납부 : 2025-07-15 | ||
| 배당기일 : 2025-08-25 | ||
| 배당종결 : 2025-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.24 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.15 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.05.06 | 244일 |
| 최초진행일 | 2025.05.21 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.9687㎡(15.116평) | 6,408만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 2억 292만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 128만 2,403원 |
| 건물 | 평 | 789만 4,798원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.09.24
- 보존등기일
- 2006.01.20
- 공시가격
- 166,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 서변동 소재 "서변초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "동서변 월드메르디앙아파트 제706동 제8층 제801호" 단위세대 아파트로서, 주위 일대는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재함.
- 본건 단지까지 차량 진출입이 용이하고, 동측으로 호국로, 남측으로 서변남로가 통과하며 서측 및 동측 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 양호함.
- 부정형에 가까운 토지로서, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 서측으로 폭 약 20미터 및 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재설비, 도시가스에 의한 바닥난방 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.07
- 배당요구종기일
- 2024.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.06.24 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(15) | 2022.01.07 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.09.04 | 임의경매 |
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