대구광역시북구서변동아파트대구 북구 서변동 1795, 707동 7층705호 (서변동,동서변월드메르디앙아파트) (대구 북구 서변로 26)
과거 경매 이력
경매 2020타경112829
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 49.9687㎡(15.115평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2020.10.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 500만원
- 매각가
- 3억 1,268만원2.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.19 | 3억 500만원 | 유찰 |
| 2차2021.08.19 | 2억 1,350만원30% | - |
| 매각 312,680,000원 (102.52%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 311,630,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-24 | ||
| 납부 : 2021-09-03 | ||
| 배당기일 : 2021-10-21 | ||
| 배당종결 : 2021-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.20 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.23 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.07.19 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.9687㎡(15.116평) | 9,150만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 2억 1,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 183만 1,146원 |
| 건물 | 평 | 830만 6,423원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2020.10.20
- 보존등기일
- 2006.01.20
- 공시가격
- 162,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대구광역시 북구 서변동 소재 "무태조야동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하는 "동서변월드메르디앙아파트" 707동 7층 705호로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하여 제반교통사정 등은 무난시됨.
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트" 부지로 이용중임.
- 단지 북측 및 서측으로 폭 약 15-20m의 포장도로에 각각 접함.
- 위생ㆍ급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.18
- 배당요구종기일
- 2020.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.11.16 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2015.08.18 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2017.12.01 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2018.07.24 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2018.10.30 | 압류 |
| 갑(8) | 2018.11.05 | 압류 |
| 갑(9) | 2018.12.31 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.04.18 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.04.24 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.05.03 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.07.16 | 가압류 |
| 갑(14) | 2019.07.25 | 가압류 |
| 갑(15) | 2019.08.08 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2019.10.10 | 압류 |
| 갑(17) | 2020.10.13 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2021.06.14 | 가압류 |
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