대구광역시북구서변동아파트대구 북구 서변동 1793, 207동 1층105호 (서변동,화성리버파크2단지) (대구 북구 서변로 50)
과거 경매 이력
경매 2024타경117068
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 35.2278㎡(10.656평)
- 건물면적
- 59.9654㎡(18.139평)
- 개시결정
- 2024.07.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOO / 박OOOOO
- 채권자
- 아이엠뱅크(변경전상호:대구은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,600만원
- 매각가
- 1억 3,400만원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.13 | 1억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.20 | 1억 1,620만원30% | - |
| 매각 134,000,000원 (80.72%) / 입찰 9명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 132,569,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-22 | ||
| 납부 : 2025-04-22 | ||
| 배당기일 : 2025-05-29 | ||
| 배당종결 : 2025-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.06 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2025.02.13 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.2278㎡(10.656평) | 6,640만원 |
| 건물(1) | 59.9654㎡(18.14평) | 9,960만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 188만 4,875원 |
| 건물 | 평 | 549만 628원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.08.06
- 보존등기일
- 2003.07.23
- 공시가격
- 98,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 서변동 소재 "서변초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통임.
- 가장형 토지로서, 인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고평탄하며, "아파트 건부지"로 이용중임.
- 본건 단지 서측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 17미터 및 남측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.03
- 배당요구종기일
- 2024.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박미영 | 주거용 207동 105호 | 전입:2015-09-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.04.21 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2019.12.03 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2022.08.12 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.12.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.07.25 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.08.30 | 소유권이전 |
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