대구광역시북구서변동아파트대구 북구 서변동 1793, 206동 11층1102호 (서변동,화성리버파크2단지) (대구 북구 서변로 50)
과거 경매 이력
경매 2021타경107244
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 35.2278㎡(10.656평)
- 건물면적
- 59.9654㎡(18.139평)
- 개시결정
- 2021.06.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 600만원
- 매각가
- 1억 8,300만원11.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.18 | 2억 600만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.15 | 1억 4,420만원30% | - |
| 매각 183,000,000원 (88.83%) / 입찰 8명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 182,930,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-23 | ||
| 납부 : 2022-03-11 | ||
| 배당기일 : 2022-04-19 | ||
| 배당종결 : 2022-04-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.20 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.01.18 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.2278㎡(10.656평) | 6,200만원 |
| 건물(1) | 59.9654㎡(18.14평) | 1억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 175만 9,974원 |
| 건물 | 평 | 793만 8,258원 |
- 감정원
- 달성
- 가격시점
- 2021.06.19
- 보존등기일
- 2003.07.23
- 공시가격
- 98,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 서변동 소재 "서변초등학교" 동측 인근에 위치하는 "화성리버파크2단지 제206동 11층 1102호"단위세대로서, 부근은 아파트단지, 단독, 다세대 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 바 전반적인 교통사정은 무난한 편임.
- 대체로 등고평탄한 다각형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 남측 폭 약 15M, 서측으로 폭 약 20M 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.07
- 배당요구종기일
- 2021.08.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.04.20 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.02.07 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.02.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.01.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.06.08 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.06.28 | 압류 |
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