대구광역시북구서변동아파트대구 북구 서변동 1772, 108동 9층907호 (서변동,동서리치모아) (대구 북구 서변로 88)
과거 경매 이력
경매 2024타경114885
대구지방법원 11계 (053-757-6779)
- 대지권
- 66.8613㎡(20.225평)
- 건물면적
- 116.284㎡(35.176평)
- 개시결정
- 2024.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 박OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,100만원
- 매각가
- 2억 311만원25.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.10 | 2억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.13 | 1억 8,970만원30% | - |
| 매각 203,110,000원 (74.95%) / 입찰 5명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 201,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-06-18 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-07-17 | ||
| 배당종결 : 2025-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.12 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.03.19 | 254일 |
| 최초진행일 | 2025.04.10 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.8613㎡(20.226평) | 1억 840만원 |
| 건물(1) | 116.2842㎡(35.176평) | 1억 6,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 162만 1,267원 |
| 건물 | 평 | 462만 2,470원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2024.07.12
- 보존등기일
- 2004.01.29
- 공시가격
- 145,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 서변동 소재 ‘서변중학교’ 남동측 인근에 위치하는 구분소유부동산(아파트)인 '동서리치모아 108동 9층 907호(집합건축물대장상 전유부분면적: 116.2842㎡,계단식, 남향)' 단위세대로서 부근은 외곽 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독, 다세대, 아파트 등 일반주택지대로 형성되어 있음.
- 본 아파트까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽 시가지내에 소재하나 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 무난시됨.
- 대지권 대상인 토지는 다각형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 "아파트 부지"로 이용중임.
- 본 아파트는 동측으로 2차선, 서측으로 4차선, 북측으로 2차선 포장도로에 각 접하고 있음.
- 위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 엘리베이터 설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.14
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.04.29 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2018.06.14 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2018.06.14 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.05.26 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.07.03 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.07.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 북구 서변동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 북구 서변동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
서변동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처