대구광역시북구서변동아파트대구 북구 서변동 1769, 102동 6층602호 (서변동,동서변리벤빌) (대구 북구 서변로 106)
과거 경매 이력
경매 2024타경7536
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 35.6204㎡(10.775평)
- 건물면적
- 59.7309㎡(18.069평)
- 개시결정
- 2024.08.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 경북대구낙농협동조합
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,200만원
- 매각가
- 1억 5,215만원16.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.21 | 1억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.19 | 1억 2,740만원30% | - |
| 매각 152,150,000원 (83.6%) / 입찰 13명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 145,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-27 | ||
| 납부 : 2025-06-27 | ||
| 배당기일 : 2025-07-30 | ||
| 배당종결 : 2025-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.21 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.14 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.03.20 | 230일 |
| 최초진행일 | 2025.04.21 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.6204㎡(10.775평) | 7,280만원 |
| 건물(1) | 59.7309㎡(18.069평) | 1억 920만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 204만 3,773원 |
| 건물 | 평 | 604만 3,500원 |
- 감정원
- 별빛
- 가격시점
- 2024.08.21
- 보존등기일
- 2005.07.13
- 공시가격
- 99,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 서변동 소재 "서변중학교" 남동측 인근에 위치하고 있는 "동서변리벤빌 제102동 제6층 제602호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 다가구주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 인근지대와 등고평탄하며, 아파트부지로 이용중 임.
- 본 아파트단지 서측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접하며, 북측으로 보행자 전용도로가 소재함.
- 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.14
- 배당요구종기일
- 2024.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.06.14 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2013.06.14 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2013.11.01 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2015.11.24 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2018.11.07 | 압류 |
| 갑(19) | 2022.02.16 | 압류 |
| 갑(21) | 2023.06.14 | 가압류 |
| 갑(22) | 2023.06.19 | 가압류 |
| 갑(24) | 2024.03.25 | 압류 |
| 갑(26) | 2024.08.02 | 임의경매 |
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