대구광역시북구서변동아파트대구 북구 서변동 1769, 106동 7층705호 (서변동,동서변리벤빌) (대구 북구 서변로 106)
과거 경매 이력
경매 2024타경103090
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 50.647㎡(15.321평)
- 건물면적
- 84.9286㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2024.02.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이재목 / 이재목
- 채권자
- 반야월새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,500만원
- 매각가
- 1억 9,016만원15.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.16 | 2억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.25 | 1억 5,750만원30% | - |
| 매각 190,160,000원 (84.52%) / 입찰 11명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 186,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-30 | ||
| 납부 : 2024-10-14 | ||
| 배당기일 : 2024-11-22 | ||
| 배당종결 : 2024-11-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.17 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.08.16 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.647㎡(15.321평) | 9,000만원 |
| 건물(1) | 84.9286㎡(25.691평) | 1억 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 177만 7,006원 |
| 건물 | 평 | 525만 4,758원 |
- 감정원
- 홍익
- 가격시점
- 2024.02.14
- 보존등기일
- 2005.07.13
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 서변동 소재 "서변중학교" 남동측 인근에 위치하는 "동서변리벤빌제106동 제7층 제705호" 단위세대이며, 주위 일대는 아파트단지, 주택, 근린생활시설, 학교등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용 중임.
- 본건 단지 서측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 2차선 도로와 접하며, 북측으로 보행자전용도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.17
- 배당요구종기일
- 2024.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이성호 | 주거용 | 전입:2020-10-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.06.22 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2012.05.17 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.01.09 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.02.06 | 임의경매 |
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