대구광역시북구서변동아파트대구 북구 서변동 1769, 101동 9층907호 (서변동,동서변리벤빌) (대구 북구 서변로 106)
과거 경매 이력
경매 2021타경8453
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 75.4739㎡(22.831평)
- 건물면적
- 126.56㎡(38.284평)
- 개시결정
- 2021.11.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김종하 외 3
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,500만원
- 매각가
- 3억 750만원10.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.09 | 3억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.23 | 2억 4,150만원30% | - |
| 매각 307,500,000원 (89.13%) / 입찰 6명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 306,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-27 | ||
| 납부 : 2022-10-14 | ||
| 배당기일 : 2022-11-24 | ||
| 배당종결 : 2022-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.29 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.19 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.08.09 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75.4739㎡(22.831평) | 1억 350만원 |
| 건물(1) | 126.56㎡(38.284평) | 2억 4,150만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 137만 1,335원 |
| 건물 | 평 | 630만 8,118원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2021.11.29
- 보존등기일
- 2005.07.13
- 공시가격
- 174,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 서변동 소재 "서변중학교" 남동측 인근에 위치하는 "동서변리벤빌 101동 9층 907호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 학교, 공원, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근 간선도로 및 지역적 상황, 대중교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 제반교통사정은 무난한 편임.
- 자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접합.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스공급설비, 세대별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.16
- 배당요구종기일
- 2022.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2015.02.10 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(8) | 2016.12.16 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2016.12.16 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.06.04 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.06.10 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.09.03 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.10.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.11.01 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.11.08 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2021.12.14 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2021.12.29 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2021.12.31 | 가압류 |
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