대구광역시북구서변동아파트대구 북구 서변동 1766, 107동 4층402호 (서변동,영남네오빌블루) (대구 북구 서변로 120)
경매 2024타경123933
대구지방법원 12계 (053-757-6782)
- 대지권
- 49.3266㎡(14.921평)
- 건물면적
- 84.7804㎡(25.646평)
- 개시결정
- 2024.10.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)아이엠뱅크
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,300만원
- 최저가
- 1억 5,610만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.07 | 2억 2,300만원 | 유찰 |
| -2025.09.09 | 1억 5,610만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.06 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.02 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.07.18 | 280일 |
| 최초진행일 | 2025.08.07 | 300일 |
| 매각일 | 2025.09.09 | 333일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.3266㎡(14.921평) | 1억 1,150만원 |
| 건물(1) | 84.7804㎡(25.646평) | 1억 1,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 226만 444원 |
| 건물 | 평 | 434만 7,657원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2024.11.06
- 보존등기일
- 2003.12.29
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 서변동 소재 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 생활편익시설과의 접근성 및 편의성 등으로 보아 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측 및 서측으로 폭 약 20미터 정도의 포장도로, 남측으로 폭 약 6미터 정도의 보행자 전용도로와 각각 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.03
- 소액기준일
- 2025.09.09
- 배당요구종기일
- 2025.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노희숙 | 주거용 | 전입:2003-12-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.12.29 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.02.03 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.08.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.09.06 | (1)가압류 |
| 갑(4) | 2024.09.06 | (2)가압류 |
| 갑(5) | 2024.09.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.10.11 | 임의경매 |
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