대구광역시북구서변동아파트대구 북구 서변동 1766, 103동 7층702호 (서변동,영남네오빌블루) (대구 북구 서변로 120)
경매 2024타경113264
대구지방법원 11계 (053-757-6779)
- 대지권
- 49.3266㎡(14.921평)
- 건물면적
- 84.7804㎡(25.646평)
- 개시결정
- 2024.06.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박종천 외2 / 박종천 외2
- 채권자
- 케이드래곤대부(주)(변경전투에스대부(주))
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 900만원
- 최저가
- 1억 4,630만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.10 | 2억 900만원 | 유찰 |
| -2025.02.11 | 1억 4,630만원30% | 변경 |
| -2025.03.11 | 1억 4,630만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.19 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.26 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.02.24 | 255일 |
| 최초진행일 | 2025.01.10 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.3266㎡(14.921평) | 1억 450만원 |
| 건물(1) | 84.7804㎡(25.646평) | 1억 450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 211만 8,532원 |
| 건물 | 평 | 407만 4,710원 |
- 감정원
- 늘푸른
- 가격시점
- 2024.06.19
- 보존등기일
- 2003.12.29
- 공시가격
- 127,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 서변동 소재 "서변중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 노선상가, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.
- 간선도로 인근에 위치하여 제반 교통사정 보통임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 및 부대시설의 부지로 이용중임.
- 단지 서측 및 북측으로 왕복 4차로 포장도로, 남측으로 보행자전용도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.22
- 배당요구종기일
- 2024.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박종천 | 주거용 | 전입:2004-01-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 케이드래곤대부(주) | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-06-14 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 [변경전:투에스대부(주)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.01.30 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2014.09.22 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.02.17 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.02.17 | 전세권설정 |
| 을(14) | 2021.04.27 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.07.07 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2023.09.15 | 압류 |
| 갑(22) | 2024.06.14 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2024.09.11 | 소유권이전 |
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