대구광역시북구서변동아파트대구 북구 서변동 1724, 101동 1층106호 (서변동,서변청아람) (대구 북구 호국로57길 20)
과거 경매 이력
경매 2024타경105560
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 36.8652㎡(11.152평)
- 건물면적
- 59.9476㎡(18.134평)
- 개시결정
- 2024.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OOOOO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 1억 2,186만 900원23.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.12 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.05 | 1억 1,200만원30% | - |
| 매각 121,860,900원 (76.16%) / 입찰 4명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 115,369,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-10 | ||
| 납부 : 2024-10-10 | ||
| 배당기일 : 2024-10-21 | ||
| 배당종결 : 2024-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.05 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.22 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.08.12 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.8652㎡(11.152평) | 6,400만원 |
| 건물(1) | 59.9476㎡(18.134평) | 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 173만 6,055원 |
| 건물 | 평 | 529만 3,923원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2024.04.05
- 보존등기일
- 2003.09.01
- 공시가격
- 81,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 서변동 소재 "서변중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, "아파트부지"로 이용중임.
- 본건 단지 남측으로 왕복 2,4차선, 북서측으로 폭 약 5-6미터의 도로와 접함.
- 위생·급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스 개별난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.23
- 배당요구종기일
- 2024.05.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박재희 | 주거용 | 전입:2019-08-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.12.31 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2018.08.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.03.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 북구 서변동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 북구 서변동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
서변동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처