대구광역시북구산격동아파트대구 북구 산격동 500-1, 109동 5층506호 (산격동,산격대우아파트) 외 4필지 (대구 북구 동북로 163)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경117907
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 17.3108㎡(5.236평)
- 건물면적
- 43.225㎡(13.076평)
- 개시결정
- 2024.08.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 나OO / 나OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,900만원
- 매각가
- 1억 3,510만원20.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.15 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.12 | 1억 1,830만원30% | - |
| 매각 135,100,000원 (79.94%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-18 | ||
| 납부 : 2025-07-16 | ||
| 배당기일 : 2025-09-02 | ||
| 배당종결 : 2025-09-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.23 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.15 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.04.03 | 241일 |
| 최초진행일 | 2025.05.15 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.3108㎡(5.237평) | 6,084만원 |
| 건물(1) | 43.225㎡(13.076평) | 1억 816만원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 351만 4,569원 |
| 건물 | 평 | 827만 1,643원 |
- 감정원
- 한창
- 가격시점
- 2024.08.23
- 보존등기일
- 1999.11.05
- 공시가격
- 95,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 산격동 소재 "산격중학교" 남동측에 위치하며, 주변은 "아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 남동하향 경사지대내의 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 "아파트부지"로 이용중 임.
- 남동측으로 폭 약 33미터의 왕복8차선도로, 북서측 및 남서측으로 폭 약 6-8미터, 북동측 및 동측으로 폭 약 8-10미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.09
- 배당요구종기일
- 2024.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전유부분전부 2020.6.19.부터 | 전입:2020-06-19 확정:2020-06-19 배당:2023-07-21 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2002.07.02 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2021.09.09 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.04.04 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.08.10 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.09.15 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.02.06 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.07.14 | 압류 |
| 을(14) | 2023.07.21 | 주택임차권 |
| 갑(18) | 2023.11.10 | 압류 |
| 갑(19) | 2024.01.15 | 압류 |
| 갑(20) | 2024.08.05 | 강제경매 |
| 갑(21) | 2025.03.27 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구14번 임차권설정등기(임대차보증금 130,000,000원)가 있으므로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수됨.
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