대구광역시북구산격동아파트대구 북구 산격동 500-1, 106동 18층1804호 (산격동,산격대우아파트) 외 4필지 (대구 북구 동북로 163)
과거 경매 이력
경매 2023타경103680
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 23.9776㎡(7.253평)
- 건물면적
- 59.87㎡(18.111평)
- 개시결정
- 2023.03.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,300만원
- 매각가
- 2억 2,277만 7,770원15.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.22 | 2억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.18 | 1억 8,410만원30% | - |
| 매각 222,777,770원 (84.71%) / 입찰 6명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 222,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-20 | ||
| 납부 : 2023-10-20 | ||
| 배당기일 : 2023-11-24 | ||
| 배당종결 : 2023-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.24 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.30 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.08.22 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.9776㎡(7.253평) | 7,890만원 |
| 건물(1) | 59.87㎡(18.111평) | 1억 8,410만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 329만 571원 |
| 건물 | 평 | 1,016만 5,093원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2023.03.24
- 보존등기일
- 1999.11.05
- 공시가격
- 134,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 산격동 소재 "대구교육박물관" 북서측 인근에 위치하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘산격대우아파트 106동 18층 1804호(집합건축물대장상 전유부분면적:59.87㎡, 계단식, 남동향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대,아파트 등 일반주택지대로 형성 되어 있음.
- 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통을 포함한 일반교통여건은 양호시됨.
- 대지권 대상인 토지는 5필 일단의 부정형 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 "아파트부지"로 이용중임.
- 본건 아파트단지 남서측으로 왕복 8차선 포장도로에 접하며 주진입로로 이중중임.
- 위생, 급·배수시설 등과 화재설비 및 엘리베이터설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.22
- 배당요구종기일
- 2023.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에OOOOOOOOOO | 주거용 건물의 전부 2021.11.22~2023.11.21 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 1999.12.09 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2021.11.22 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.11.22 | 전세권설정 |
| 을(21) | 2022.06.14 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.03.20 | 임의경매 |
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