대구광역시북구산격동아파트대구 북구 산격동 1838, 101동 20층2003호 (산격동,양우내안애아파트) (대구 북구 동북로 131)
과거 경매 이력
경매 2023타경104225
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 41.5581㎡(12.571평)
- 건물면적
- 84.9552㎡(25.699평)
- 개시결정
- 2023.03.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,100만원
- 매각가
- 2억 7,000만원13.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.13 | 3억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.20 | 2억 1,770만원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.16 | 1억 5,239만원51% | 유찰 |
| 4차2023.12.13 | 1억 667만 3,000원65.7% | - |
| 매각 270,000,000원 (86.82%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-31 | ||
| 배당기일 : 2024-01-31 | ||
| 배당종결 : 2024-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.31 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.09.13 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.5581㎡(12.571평) | 9,330만원 |
| 건물(1) | 84.9552㎡(25.699평) | 2억 1,770만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 224만 5,050원 |
| 건물 | 평 | 847만 1,147원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2023.04.04
- 보존등기일
- 2010.06.01
- 공시가격
- 174,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 산격동 "산격중학교" 남서측에 인접하는 "양우내안애아파트 제101동 제20층 제2003호" 단위세대이며, 본건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량 접근 가능하며 간선도로 및 대중교통과의 접근성 등 제반 교통환경은 보통임.
- 부정형 토지로서 인접 필지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며 아파트부지로 이용 중임.
- 본건 단지 남측으로 폭 약 35미터 및 동측으로 폭 약 12미터 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.21
- 배당요구종기일
- 2023.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 건물 전유부분 전부 2020.10.29.~2022.10.28. | 전입:2020-11-05 확정:2022-10-27 배당:2023-05-17 | 보:270,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2018.10.08 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2022.11.07 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2023.03.21 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2023.03.27 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.04.27 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.05.23 | 압류 |
| 갑(16) | 2023.05.30 | 가압류 |
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