대구광역시북구산격동다세대주택대구 북구 산격동 1195-90, 3층301호 (산격동,해울빌라트) (대구 북구 산격로북9길 9)
과거 경매 이력
경매 2024타경117747
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 54.8708㎡(16.598평)
- 건물면적
- 70.08㎡(21.199평)
- 개시결정
- 2024.08.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 아OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,200만원
- 매각가
- 8,911만원41.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.25 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.23 | 1억 640만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.20 | 7,448만원51% | - |
| 매각 89,110,000원 (58.63%) / 입찰 6명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 85,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-27 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-25 | ||
| 납부 : 2025-07-15 | ||
| 배당기일 : 2025-08-29 | ||
| 배당종결 : 2025-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.17 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.17 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.03.25 | 236일 |
| 최초진행일 | 2025.04.25 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.8708㎡(16.598평) | 6,080만원 |
| 건물(1) | 70.08㎡(21.199평) | 9,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 110만 8,057원 |
| 건물 | 평 | 430만 2,090원 |
- 감정원
- 달성
- 가격시점
- 2024.08.17
- 보존등기일
- 2016.01.12
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 산격동 소재 "대구실내체육관" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독, 다세대, 근린상가 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한 편임.
- 북동하향 완경사지대의 사다리형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 동측 폭 약 6M, 남서측 폭 약 4M의 도로와 접함.
- 위생, 급배수설비, 승강기, 도시가스 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.16
- 배당요구종기일
- 2024.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 301호 전부 2020.12.16.부터2024.12.15.까지 | 전입:2020-12-07 확정:2020-11-26 배당:2024-10-14 | 보:139,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2020.11.16 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.11.16 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2021.08.12 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.08.23 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.08.24 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.09.01 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.12.27 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.12.30 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.02.23 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.04.25 | 가압류 |
| 갑(18) | 2022.11.03 | 압류 |
| 갑(19) | 2024.08.02 | 임의경매 |
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